| 物件名 | 【賃貸】プラウドタワー小岩フロント | 価格 | 29万円 |
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| 物件種別 | 賃貸物件 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年11月築 | 間取り | ３LDK+WIC+SIC |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩6-31-25 | ||
| アクセス | JR総武線「小岩」駅 徒歩3分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩19分 |
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| 物件概要 | 地上33階・地下1階建、総戸数367戸を誇るタワーマンション。 本住戸は26階部分に位置しております。 契約期間：定期借家2年・再契約可能 再契約料：新賃料1ヶ月分 管理費等：20,000円 駐車場：27,500円～33,500円～/月（抽選必要） 保険：火災保険23,800円（必須） 駐輪場：300円～600円/月（空きあり） バイク置き場：5,000円～/月（抽選必要） 保証会社：利用必須 日本セーフティ、GTN、エルズサポート（賃料×60％～） 本体設備：オートロック、エレベーター、防犯カメラ、24時間ごみ捨て、宅配ボックス、都市ガス 各戸設備：エアコン、室内洗濯機置き場 、モニター付インターホン 、バストイレ別、独立洗面所、システムキッチン、食器洗い乾燥機ディスポーザー、ウォシュレット、24時間換気、温水追い焚き、浴室暖房乾燥 共用施設 プライベートブース（2階） コミュニティラウンジ（3階） スカイラウンジ（31階） ゲストルーム（31階） |
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物件詳細
| 土地面積 | - | 建物面積 | 72.45㎡（壁芯）、バルコニー13.34㎡ |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 建物状況 | 空室 | 引渡日 | 即時 |
| 土地権利 | - | 借地権 | - |
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| 地目 | - | 建築条件 | - |
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 国土法 | - | その他制限事項 | - |
| 接道状況 | - | 私道負担 | - |
| 設備・備考 | 【チェックポイント】 24時間セキュリティシステム 各階ゴミ置き場 コミュニティラウンジ プライベートブース スカイラウンジ ゲストルーム 24時間宅配ロッカー 商業施設の併設が予定 全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場 外国籍相談可能 ※内容ご相談 海外審査相談可能 法人契約相談可能 二人入居相談可能 ※ルームシェア不可 ・短期解約違約金あり・総賃料1ヶ月分（1.5年以内） ・転貸不可 ・民泊不可 ・ペット飼育不可 ・ルームシェア不可 ・NSレスキュー24：月額1,100円（税込） ・退去時清掃費109,500円+税､エアコン清掃費20,000円～25,000円+税/台（機種よって） ・機械式駐車場：全長5300以下、全幅2050以下、重量2500KG以下 ・保証会社：初回保証料60%～､継続保 |
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