プラウドタワー小岩フロント 8階

物件名	プラウドタワー小岩フロント 8階	価格	12500万円
物件種別	タワーマンション 売買物件	構造	鉄筋コンクリート造
築年月	2025年11月	間取り	3LDK+WIC+SIC
所在地	東京都江戸川区南小岩6-31-25
アクセス	JR総武線「小岩」駅 徒歩3分 京成本線「京成小岩」駅　徒歩19分
物件概要	JR総武線「小岩」駅徒歩3分 駅まで信号のないルートで、スムーズにアクセスできます。 2025年11月築の未入居住戸 専有面積70.86㎡、収納充実の3LDK＋WIC＋SICです。 総戸数367戸の大規模タワーマンション 地上33階建て、商業施設を併設した複合再開発タワーです。 多彩な共用施設 スカイラウンジ、コミュニティラウンジ、ゲストルーム、プライベートブースを備えています。 安心と利便性を支える設備 24時間セキュリティシステム、各階ゴミ置き場、24時間宅配ロッカーを備えています。 ペット飼育可能 大切なペットと暮らせます（管理規約による）。

物件詳細

土地面積	-	建物面積	専有面積：70.86㎡（壁芯）、バルコニー：14.72㎡
建ぺい率	-	容積率	-
建物状況	新築未入居	引渡日	即時

土地権利	所有権	借地権	-
地目	-	建築条件	-
都市計画	-	用途地域	商業地域
国土法	-	その他制限事項	-
接道状況	-	私道負担	-

設備・備考	管理費：月額31,190円 修繕積立金：月額14,610円 月額合計：45,800円 駐車場：月額27,000～33,500円（空きあり） 駐輪場：月額300～600円（空きあり） バイク置場：月額5,000円（空きあり） ミニバイク置場：月額2,000円（空きあり） トランクルーム：月額3,000～4,000円（空きあり） ※空き状況は要確認。